All Imobiliare ofera spre vanzare : Vila 6 camere in suprafata de 216 mp si un teren proprietate de 237 mp Suprafete: - 261mp suprafata construita desfasurata - 83mp amprenta la sol - 216mp utili (179 mp utili interior + 37 mp balcoane si terasa An constructie: 2009 Orientare Sud - Vest, la 50 m de lacul Siutghiol. Zona foarte linistita; vila situata pe o alee privata. Acces rapid catre Constanta (la fix 12 km de hotel Oxford Constanta). Are trase toate utilitatile: apa, curent, gaze + fosa septica. Vila face parte dintr-un duplex (doua case in oglinda lipite in zona peretelui central). Impartire pe nivele: - Parter (70 mp utili) – living, dining, bucatarie (zona deschisa) + baie - Etaj (63 mp utili interior) – 2 dormitoare, 1 birou (poate fi dormitor), baie + 2 balcoane (6 si 1, 5mp) - Mansarda (46 mp utili interior) – living, 1 dormitor + o terasa (29 mp) Constructie din beton B350 (de la talpa fundatiei pana la acoperis), caramida Porotherm 30, placata cu polistiren de 5cm si finisata cu tencuiala decorativa Apla. Geamuri in toata casa de 230cm inaltime (din podea) marca Qfort cu tamplarie Veka 5 camere si 3 foi de geam, din care 2 Low- e + feronerie Roto. Incalzire in pardoseala Romstal, centrala termica pe gaz Hermann Master 32KW cu boiler de 60l incorporat. Sistem foarte economic ! Aer conditionat instalat in living parter si dormitorul matrimonial. Interior realizat cu rigips + vata minerala in toti peretii exteriori. Finisaje (glet, lavabil) AplaLux. Parchet german Egger (parter + etaj). Usi SoloDoor (Cehia). Sistem electric modular (prize, intrerupatoare) Vimar Plana. Mansarda inalta (minim 2 m in zona cea mai joasa), cu deschidere la o terasa de 30 mp. Grinzi acoperis de 20x15 cm. Acoperis tigla beton Bramac. Alei si terasa exterioara curte realizate cu pavele Semmelrock. Pentru gradini (fata + spate) a fost adus un strat de 30 cm de pamant negru (5 basculante). Au fost realizate fotografii la toate stadiile constructiei (incepand cu fundatia). Casa se poate vinde si semi- mobilata, urmand a pastra mobila executata pe comanda pentru anumite zone: mobila dormitor verde copil, mobila hol, mobila bai, mobila living, perdele. Pret : 149.900 euro